✅ 5个检查房产真正价格的方法 （千万不要买贵了...）

如果今天要买一间房产（尤其是新房Project），其中一个最重要需要注意的就是千万不要买到“贵”房。虽然有时Project会给20%-30% discount，但是我看过很多在discount过后还是价格偏高的...

那么要如何确保我们买的价格是“合理”的呢？（甚至是便宜） ✅房产评估师洽询

带一个与房产卖家无相关的独立专家或独立注册评估师亲临该房产来得到评估价格。通过这个方法，我们才可以在产业真正的价格上获得一个值得信赖的意见。如果不能的话，就把房产资料发给估计师，他们也可以给我们一个大概的估价。（其实如果有相熟的Banker也是可以帮忙的。）

✅上网查询类似产业的价格

通过房地产网站搜寻类似我们想要购买的房产，这样我们可以清晰知道该房产的市价。搜索符合我们多项理想产业特征的属性如总面积，物业类型（公寓或有地房屋），或者有没有装修家具等。

✅留意该地区内的楼盘趋势

随着时间的推移，每个地区都一定会看见它的楼盘趋势，那么我们要想清楚了解该地区的楼盘趋势是属于上升，减低或是维持平稳的状态。

✅检查房产的设施和其它功能

如果我们向其他屋主购买二手屋，一定要在下订前查看屋子的状况，如果有漏水或者其他问题，那么在购买前还可以跟卖家谈判。（如果买卖合约签下去后就没有回头路了）

✅向有经验的房地产代理洽询

如果我们有认识且熟悉该地区的房地产代理，虽然他们与我们想购买的房产可能并没有任何关联，但我们还是可以向他们洽询，看我们是否缴付合理的价格，或者有什么内幕消息。

我们花了这么多的时间和金钱来买房其实是为了什么呢？我们都是希望自己的房地产以后能有升值的空间对吗？（即使是自住的也好）

资料来源： ericleegeny

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